Ngày 12/10/2026, tỉnh Hưng Yên tổ chức Hội nghị công bố Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021–2030, tầm nhìn đến năm 2050. Đây là dấu mốc quan trọng trong quá trình định hình không gian phát triển mới của tỉnh sau hợp nhất, hướng đến phát huy lợi thế liên kết vùng, mở rộng dư địa tăng trưởng và nâng cao năng lực cạnh tranh trong khu vực phía Bắc.

Sa bàn Quy hoạch tỉnh Hưng Yên thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Hưng Yên mở rộng không gian phát triển sau hợp nhất

Từ ngày 1/7/2025, tỉnh Hưng Yên mới được thành lập trên cơ sở hợp nhất toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của tỉnh Hưng Yên trước đây và tỉnh Thái Bình. Sau hợp nhất, tỉnh có diện tích tự nhiên hơn 2.500 km², quy mô dân số khoảng 3,5 triệu người và 104 đơn vị hành chính cấp xã.

Không gian phát triển được mở rộng tạo thêm điều kiện để Hưng Yên tổ chức lại các vùng chức năng, khai thác lợi thế liên kết với Hà Nội và các địa phương trong vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ. Các lĩnh vực công nghiệp, công nghệ cao, logistics, dịch vụ, du lịch, nông nghiệp công nghệ cao và kinh tế biển được xác định là những hướng phát triển quan trọng.

Trong bối cảnh đó, việc điều chỉnh quy hoạch tỉnh không chỉ nhằm cập nhật địa giới hành chính mà còn hướng đến tổ chức lại không gian kinh tế – xã hội, phân bổ nguồn lực hiệu quả và xác lập các động lực tăng trưởng phù hợp với quy mô, tiềm năng mới.

Định vị Hưng Yên ở trung tâm vùng Thủ đô và đồng bằng sông Hồng

Một trong những điểm đáng chú ý của quy hoạch là định vị Hưng Yên ở vị thế trung tâm vùng Thủ đô và vùng đồng bằng sông Hồng. Định hướng này tạo cơ sở để tỉnh tăng cường liên kết với Hà Nội, Hải Phòng, Bắc Ninh, Ninh Bình và các địa phương lân cận, đồng thời phát huy vai trò trong mạng lưới công nghiệp, dịch vụ và logistics của khu vực.

Quy hoạch xác định công nghiệp, công nghệ cao, dịch vụ, du lịch, logistics, đô thị và kinh tế biển là những động lực tăng trưởng chính. Trên cơ sở đó, không gian phát triển của tỉnh được tổ chức thành ba vùng chức năng:

Vùng động lực phía Bắc: Phát triển công nghiệp, đô thị, dịch vụ, logistics và công nghệ cao; đóng vai trò cửa ngõ giao thương giữa vùng Thủ đô và khu vực đồng bằng ven biển.

Vùng trung tâm tỉnh: Đảm nhiệm vai trò trung tâm hành chính, chính trị, văn hóa, du lịch và giáo dục; đồng thời điều phối, kết nối và lan tỏa phát triển giữa các vùng.

Vùng ven biển: Trở thành động lực tăng trưởng chiến lược mới, tập trung vào kinh tế biển, công nghiệp năng lượng, chế biến – chế tạo, logistics cảng biển, đô thị và dịch vụ biển, cùng nông nghiệp quy mô lớn.

Cách tổ chức này cho thấy định hướng phát triển không gian theo chức năng, trong đó mỗi vùng đảm nhiệm một vai trò riêng nhưng cùng đóng góp vào mục tiêu tăng trưởng chung của toàn tỉnh.

Mạng lưới giao thông tạo nền tảng cho liên kết vùng

Giao thông là một trong những trụ cột quan trọng của quy hoạch, với mục tiêu kết nối các vùng động lực trong tỉnh và tăng cường liên kết với những trung tâm kinh tế lân cận.

Theo nội dung quy hoạch được công bố, mạng lưới giao thông dự kiến gồm 6 trục ngang, 3 trục dọc và 4 tuyến đường sắt. Hệ thống kết nối liên tỉnh bao gồm 11 tuyến đường chính kết nối Hà Nội, 9 tuyến kết nối Bắc Ninh, 17 tuyến kết nối Hải Phòng và 13 tuyến kết nối Ninh Bình.

Đáng chú ý là tuyến đường trục động lực được đề cập với tên gọi tạm thời là đại lộ 89, định hướng kết nối từ Hà Nội ra khu vực ven biển, với mặt cắt quy hoạch 180 m và vận tốc thiết kế tối đa 120 km/h. Theo nội dung nguồn, tuyến đường được kỳ vọng tạo điều kiện kết nối với thời gian di chuyển khoảng một giờ.

Bên cạnh đó, quy hoạch đề cập tuyến kết nối từ trung tâm tỉnh tới sân bay Gia Bình và sân bay thứ hai của Hà Nội, với mặt cắt 120 m, kết hợp đường bộ, đường sắt và metro.

Nếu được triển khai đồng bộ theo quy hoạch, các trục giao thông này có thể tăng khả năng lưu thông hàng hóa, hỗ trợ hoạt động logistics và cải thiện kết nối giữa các khu vực sản xuất với thị trường tiêu thụ. Tuy nhiên, tác động thực tế sẽ phụ thuộc vào tiến độ đầu tư, phương án triển khai và mức độ kết nối với mạng lưới giao thông hiện hữu.

Quy hoạch hạ tầng công nghiệp mở rộng dư địa thu hút đầu tư

Cùng với giao thông, công nghiệp tiếp tục được xác định là động lực phát triển quan trọng hàng đầu của Hưng Yên. Quy hoạch hạ tầng công nghiệp của tỉnh gồm 1 khu kinh tế, 1 khu công nghệ cao, 66 khu công nghiệp và 115 cụm công nghiệp.

Quy mô quy hoạch này tạo cơ sở để tỉnh chuẩn bị quỹ đất phục vụ sản xuất, thu hút dòng vốn trong nước và quốc tế, đồng thời định hướng phát triển các ngành công nghiệp phù hợp với lợi thế của từng khu vực.

Trong giai đoạn mới, khả năng thu hút đầu tư không chỉ phụ thuộc vào quy mô quỹ đất mà còn gắn với chất lượng hạ tầng, kết nối logistics, nguồn nhân lực và môi trường đầu tư. Định hướng thu hút có chọn lọc, ưu tiên các dự án công nghệ cao, tiết kiệm năng lượng và sử dụng năng lượng sạch được doanh nghiệp đánh giá là một trong những yếu tố quan trọng để nâng cao chất lượng tăng trưởng.

Đại diện Khu công nghiệp sạch VTK Hưng Yên cũng cho biết doanh nghiệp định hướng tập trung thu hút các dự án công nghệ cao, tiết kiệm năng lượng và sử dụng năng lượng sạch, phù hợp với định hướng phát triển của tỉnh.

Tác động đến thị trường bất động sản và cơ hội phát triển dài hạn

Quy hoạch tỉnh Hưng Yên thời kỳ 2021–2030, tầm nhìn đến năm 2050 mở ra một khung định hướng dài hạn cho quá trình phát triển đô thị, công nghiệp, dịch vụ và logistics. Khi các vùng chức năng được định hình rõ hơn, nhu cầu về hạ tầng sản xuất, không gian đô thị, nhà ở và dịch vụ hỗ trợ có thể gia tăng tương ứng với tiến trình thu hút đầu tư và phát triển kinh tế.

Đối với thị trường bất động sản, quy hoạch là cơ sở để theo dõi những khu vực có khả năng hưởng lợi từ quá trình phát triển hạ tầng và mở rộng hoạt động kinh tế. Tuy nhiên, định hướng quy hoạch không đồng nghĩa với việc mọi khu vực đều tăng trưởng như nhau; triển vọng của từng dự án còn phụ thuộc vào vị trí cụ thể, pháp lý, tiến độ triển khai hạ tầng và nhu cầu thực tế.

Trong dài hạn, lợi thế của Hưng Yên sẽ được quyết định bởi khả năng chuyển hóa định hướng quy hoạch thành các dự án thực tế, nâng cao chất lượng môi trường đầu tư và tăng cường liên kết với các trung tâm kinh tế trong vùng.

Việc đặt Hưng Yên ở vị thế trung tâm vùng Thủ đô và đồng bằng sông Hồng vì vậy không chỉ là sự xác lập vai trò trên bản đồ quy hoạch, mà còn là định hướng phát triển nhằm tăng cường liên kết vùng, mở rộng động lực tăng trưởng và tạo nền tảng cho quá trình chuyển dịch cơ cấu kinh tế trong những thập niên tới.